成熟型投資者，往往會(huì)去精明的計(jì)算如何選擇資產(chǎn)分散投資。拿投資房地產(chǎn)市場(chǎng)舉例來(lái)說(shuō)，使其持有的資產(chǎn)多樣化，就是一個(gè)在不同資產(chǎn)之間進(jìn)行分散投資的計(jì)算過(guò)程。今天小編為大家推薦投資的計(jì)算方法。

投資的核算方法

(一)成本法核算

1、投資企業(yè)對(duì)被投資單位無(wú)控制、無(wú)共同控制且無(wú)重大影響的，長(zhǎng)期股權(quán)投資應(yīng)采用成本法核算。

采用成本法時(shí)，除追加或收回投資外，長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值一般應(yīng)保持不變。被投資單位宣告分派的利潤(rùn)或現(xiàn)金股利，確認(rèn)為當(dāng)期投資收益。投資企業(yè)確認(rèn)投資收益，僅限于所獲得的被投資單位在接受投資后產(chǎn)生的累積凈利潤(rùn)的分配額，所獲得的被投資單位宣告分派的利潤(rùn)或現(xiàn)金股利超過(guò)上述數(shù)額的部分，作為初始投資成本的收回，沖減投資的賬面價(jià)值。

2、成本法下的分紅問(wèn)題 現(xiàn)行《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定，企業(yè)投資年度以后的利潤(rùn)或現(xiàn)金股利，確認(rèn)為投資收益或沖減初始投資成本的金額，可按以下公式計(jì)算：

(1)應(yīng)沖減初始投資成本的金額=(投資后至本年末止被投資單位累計(jì)分派的利潤(rùn)或現(xiàn)金股利 — 投資后至上年末止被投資單位累計(jì)實(shí)現(xiàn)的凈損益)×投資企業(yè)的持股比例 — 投資企業(yè)已沖減的初始投資成本

(2)應(yīng)確認(rèn)的投資收益 = 投資企業(yè)當(dāng)年獲得的利潤(rùn)或現(xiàn)金股利 — 應(yīng)沖減初始投資成本的金額

(二)權(quán)益法核算

投資企業(yè)對(duì)被投資單位具有控制、共同控制或重大影響的，長(zhǎng)期股權(quán)投資應(yīng)采用權(quán)益法核算。

采用權(quán)益法時(shí)，投資企業(yè)應(yīng)在取得股權(quán)投資后，按應(yīng)享有或應(yīng)分擔(dān)的被投資單位當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)或發(fā)生的凈虧損的份額(法規(guī)或公司章程規(guī)定不屬于投資企業(yè)的凈利潤(rùn)除外)，調(diào)整投資的賬面價(jià)值，并確認(rèn)為當(dāng)期投資損益。投資企業(yè)按被投資單位宣告分派的利潤(rùn)或現(xiàn)金股利計(jì)算應(yīng)分得的部分，相應(yīng)減少投資的賬面價(jià)值。

企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)長(zhǎng)期投資的賬面價(jià)值逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，至少于每年年末檢查一次。如果由于市價(jià)持續(xù)下跌或被投資單位經(jīng)營(yíng)狀況變化等原因?qū)е缕淇墒栈亟痤~低于投資的賬面價(jià)值，應(yīng)將可收回金額低于長(zhǎng)期投資賬面價(jià)值的差額，確認(rèn)為當(dāng)期投資損失。

投資成本的計(jì)算方法

股權(quán)投資應(yīng)以取得時(shí)的成本確定。長(zhǎng)期股權(quán)投資取得時(shí)的成本，是指取得長(zhǎng)期股權(quán)投資時(shí)支付的全部?jī)r(jià)款，或放棄非現(xiàn)金資產(chǎn)的公允價(jià)值，或取得長(zhǎng)期股權(quán)投資的公允價(jià)值，包括稅金、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，不包括為取得長(zhǎng)期股權(quán)投資所發(fā)生的評(píng)估、審計(jì)、咨詢等費(fèi)用。

長(zhǎng)期股權(quán)投資的取得成本，具體應(yīng)按以下情況分別確定。

(一)支付現(xiàn)金

以支付現(xiàn)金取得的長(zhǎng)期股權(quán)投資，按支付的全部?jī)r(jià)款作為投資成本，包括支付的稅金、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

(二)放棄非現(xiàn)金資產(chǎn)

非現(xiàn)金資產(chǎn)，是指除了現(xiàn)金、銀行存款、其他貨幣資金、現(xiàn)金等價(jià)物以外的資產(chǎn)，包括各種存貨、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等，但各種待攤銷費(fèi)用不能作為非現(xiàn)金資產(chǎn)作價(jià)投資。這里的公允價(jià)值是指，在公平交易中，熟悉情況的交易雙方，自愿進(jìn)行資產(chǎn)交換或債務(wù)清償?shù)慕痤~。公允價(jià)值按以下原則確定：

1、以非現(xiàn)金資產(chǎn)投資，其公允價(jià)值即為所放棄非現(xiàn)金資產(chǎn)經(jīng)評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值。

2、以非現(xiàn)金資產(chǎn)投資，如果按規(guī)定所放棄非現(xiàn)金資產(chǎn)可不予評(píng)估的，則公允價(jià)值的確定為：如該資產(chǎn)存在活躍市場(chǎng)的，該資產(chǎn)的市價(jià)即為其公允價(jià)值;如該資產(chǎn)不存在活躍市場(chǎng)但與該資產(chǎn)類似的資產(chǎn)存在活躍市場(chǎng)的股權(quán)投資和債權(quán)投資區(qū)別，該資產(chǎn)的公允價(jià)值應(yīng)比照相關(guān)類似資產(chǎn)的市價(jià)確定;如該資產(chǎn)和與該資產(chǎn)類似的資產(chǎn)均不存在活躍市場(chǎng)的，該資產(chǎn)的公允價(jià)值按其所能產(chǎn)生的未來(lái)現(xiàn)金流量以適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率貼現(xiàn)計(jì)算的現(xiàn)值確定。

3、如果所取得的股權(quán)投資的公允價(jià)值比所放棄非現(xiàn)金資產(chǎn)的公允價(jià)值更為清楚，在以取得股權(quán)投資的公允價(jià)值確定其投資成本時(shí)，如被投資單位為股票公開(kāi)上市公司，該股權(quán)的公允價(jià)值即為對(duì)應(yīng)的股份的市價(jià)總額;如被投資單位為其他企業(yè)，該股權(quán)的公允價(jià)值按評(píng)估確認(rèn)價(jià)或雙方協(xié)議價(jià)確定。

4、放棄非現(xiàn)金資產(chǎn)的公允價(jià)值，或取得股權(quán)的公允價(jià)值超過(guò)所放棄非現(xiàn)金資產(chǎn)的賬面價(jià)值的差額，作為資本公積準(zhǔn)備項(xiàng)目;反之，則應(yīng)依據(jù)謹(jǐn)慎原則確認(rèn)為損失，計(jì)入當(dāng)期營(yíng)業(yè)外支出。

5、現(xiàn)行《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定，企業(yè)收到投資者以非現(xiàn)金資產(chǎn)投入的資本時(shí)應(yīng)按照投資各方確認(rèn)的價(jià)值作為實(shí)收資本記賬。而不論投資方非現(xiàn)金資產(chǎn)賬面價(jià)值為多少。而投資者將非現(xiàn)金資產(chǎn)換取長(zhǎng)期股權(quán)投資則屬于非貨幣性交易。按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——非貨幣性交易》的有關(guān)規(guī)定，企業(yè)以非現(xiàn)金資產(chǎn)換取長(zhǎng)期股權(quán)投資時(shí)，應(yīng)以換取非現(xiàn)金資產(chǎn)的賬面價(jià)值作為換入長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值。

(三)成本法與權(quán)益法變更

原采用權(quán)益法核算的長(zhǎng)期股權(quán)投資改按成本法核算，或原采用成本法核算的長(zhǎng)期股權(quán)投資改按權(quán)益法核算時(shí)，按原投資賬面價(jià)值作為投資成本。

股權(quán)投資與債權(quán)投資的區(qū)別

股權(quán)投資是作為股東，有參與決策投票的權(quán)利，按照企業(yè)實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)享有紅利;債權(quán)投資，是債主，相當(dāng)于借錢給對(duì)方，沒(méi)有投票權(quán)，只是按照債權(quán)的約定定期收取利息，并且這個(gè)利息一般是固定的股權(quán)投資和債權(quán)投資區(qū)別，并且跟企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況沒(méi)有直接關(guān)系

把股權(quán)投資和債權(quán)投資這些長(zhǎng)期投資與前面講述的短期投資相比，二者的差別為：

(一)投資期限不同;

(二)投資方式不同;

(三)投資目的不同。

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