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上海稅收籌劃案例(房地產(chǎn)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策與避稅籌劃技巧點(diǎn)撥)

所謂納稅籌劃,是指在遵行稅收法律法規(guī)的前提下,當(dāng)存在兩個(gè)或兩個(gè)以上納稅方案時(shí),為實(shí)現(xiàn)最小合理納稅而進(jìn)行設(shè)計(jì)和運(yùn)籌。納稅籌劃的實(shí)質(zhì)是依法合理納稅,并最大程度地降低納稅風(fēng)險(xiǎn),盡可能的減少應(yīng)繳稅款的一種合法經(jīng)濟(jì)行為。學(xué)會(huì)籌劃,就是要運(yùn)籌帷幄、細(xì)心安排,苦干、實(shí)干加巧干,所謂“四兩撥千斤”,以較好的支點(diǎn)爭(zhēng)取較大的收益,有針對(duì)性地掌握一些必要的納稅技巧,真正實(shí)現(xiàn)會(huì)計(jì)價(jià)值。稅收籌劃的前提是因?yàn)榇嬖谥簢叶愂照叩摹翱蛇x性”+企業(yè)商業(yè)模式的“可變性”,立法的“剛性”條款+執(zhí)行的“柔性”環(huán)境。稅收籌劃的原則:合法、事先、成本效益。下面就和快創(chuàng)通小編一起來看看相關(guān)內(nèi)容介紹吧。

提醒:稅法的東西每天都在變,即使今天報(bào)考了注會(huì),明天可能稅務(wù)政策就變了,但考試的內(nèi)容仍然還是舊版本,怎么辦?所以,理解原理更重要。小細(xì)節(jié)去微調(diào)。本文也應(yīng)該抱著這樣的想法去看,就不會(huì)有抱怨。

案例1

2000萬遺產(chǎn)傳給兒子還是孫子?遺產(chǎn)稅相差250萬!

一個(gè)老人有財(cái)產(chǎn)2000萬元,他有一個(gè)兒子,一個(gè)孫子。他的兒子、孫子都已很富有。假設(shè)遺產(chǎn)稅稅率為50%。如果這個(gè)老人的兒子繼承了財(cái)產(chǎn)后沒有增加也沒有減少財(cái)產(chǎn)值,然后遺贈(zèng)給老人的孫子,孫子繼承了財(cái)產(chǎn)后也沒有減少和增加財(cái)產(chǎn)值,在孫子去世時(shí)再遺贈(zèng)給他的子女,那么從遺產(chǎn)稅的角度來看,老人應(yīng)該如何分配遺產(chǎn)?

若老人不進(jìn)行稅收籌劃

這個(gè)老人的財(cái)產(chǎn)所負(fù)擔(dān)的遺產(chǎn)稅為:2000 ×50%+1000 ×50%+500 ×50%=1750萬元。

若老人采用節(jié)稅方案

將其財(cái)產(chǎn)遺贈(zèng)給其孫子。這個(gè)老人的財(cái)產(chǎn)所負(fù)擔(dān)的遺產(chǎn)稅為:2000 ×50%+1000 ×50%=1500萬元。

進(jìn)行稅務(wù)籌劃后的結(jié)果:間接減少遺產(chǎn)稅250萬!

案例2

合伙制vs. 有限責(zé)任制,稅收負(fù)擔(dān)率相差27%!

王某和兩位朋友打算合開一家花店,預(yù)計(jì)年盈利180000元,工資每人每月1600元?;ǖ昝媾R合伙制和有限責(zé)任公司兩種形式的選擇。那么,從減少稅收的角度來看,哪種方式更佳呢?

合伙制形式下應(yīng)納稅額的計(jì)算

每人應(yīng)稅所得=[(180000+ 1600×12×3)÷3人- 1600×12]=60000

每人應(yīng)納稅額=60000×35%-6750=14250

3位合伙人共應(yīng)納稅額=14250×3=42750

稅收負(fù)擔(dān)率=42750 ÷180000=23.75%

有限責(zé)任公司形式下應(yīng)納稅額的計(jì)算

企業(yè)所得稅稅額=[(18000+(1600-800)×12×3)×33%]=68904

稅后凈利潤=180000-68904=111096

每位合伙人應(yīng)納個(gè)人所得稅=111096÷3×20% =7406.4

3位合伙人共應(yīng)納個(gè)人所得稅=7406.4×3=22219.2

共計(jì)所得稅數(shù)額=68904+22219.2=91123.2

稅收負(fù)擔(dān)率=91123.2÷180000=50.62%

案例3

外籍人員如何利用臨時(shí)離境的規(guī)定進(jìn)行節(jié)稅?

某外籍人員準(zhǔn)備2017年利用臨時(shí)離境的規(guī)定來實(shí)現(xiàn)節(jié)稅的目的。那么他該如何操作呢?

稅務(wù)籌劃方案

如上圖所示,納稅人利用臨時(shí)離境的規(guī)定進(jìn)行節(jié)稅,具體做法是一次離境超過30日,或累計(jì)離境超過90日可爭(zhēng)取扣減天數(shù),達(dá)到節(jié)稅目的。例如,這位外籍人員只要2017年5月1日來華,6月1日離華,同年6月25日又入境,至7月31日離華。

那么,他在華居住的天數(shù)為:

5月:31天(5月1日-5月31日)

6月:30天(6月1日-6月30日)

7月:30天(7月1日-7月30日)

共計(jì):91天

案例4

企業(yè)如何通過變更企業(yè)納稅人身份來節(jié)稅?

易先生準(zhǔn)備承包一個(gè)企業(yè),承包期為2016年6月1日至2017年3月1日。2016年6月1日至2017年3月1日期間,企業(yè)固定資產(chǎn)折舊5000元,上繳租賃費(fèi)50000元,預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)會(huì)計(jì)利潤53000元(已扣除租賃費(fèi),未扣除折舊費(fèi)),易先生自己不領(lǐng)取工資。已知該地區(qū)規(guī)定的業(yè)主費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。

在營業(yè)執(zhí)照上,易先生目前面臨著兩個(gè)選擇,要么繼續(xù)使用原有企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照,要么將其變更為個(gè)體工商戶執(zhí)照。哪種方式稅后利潤更高呢?

方案一:變更為個(gè)體工商戶

本年度應(yīng)納稅所得額=53000-800×10=45000元

換算成全年的所得額=45000÷10×12=54000元

年應(yīng)納稅額=54000×35%-6750=12150元

實(shí)際應(yīng)納稅額=12150÷12×10=10125元

易先生實(shí)際取得的稅后利潤=53000-10125=42875元

方案二:仍使用原企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照

該企業(yè)應(yīng)納稅所得額=53000-5000+50000=98000元

應(yīng)納企業(yè)所得稅=98000×27%=26460元

易先生實(shí)際取得承包、承租收入=530=48000-26460=21540元

應(yīng)納個(gè)人所得稅=(21540-800×10)-1250=1458元

易先生實(shí)際取得的稅后利潤=21540-1458=20082元

案例5

如何通過調(diào)整薪酬結(jié)構(gòu)來節(jié)稅?

某公司員工張先生每月從公司領(lǐng)取工資、薪金所得8000元,由于租住一套兩居室住房,每月支付房租2000元。那么,張先生應(yīng)納個(gè)人所得稅的稅額為:(8000-3500)×10%-105=345元。

為了幫張先生降低稅負(fù),在不增加雇主費(fèi)用的情況下,公司可以怎么做呢?

稅務(wù)籌劃方案

公司為易先生提供給免費(fèi)住房,工資下調(diào)到每月6000元,由于個(gè)人所得收入減少,個(gè)人應(yīng)納稅款則會(huì)降低,而雇主的費(fèi)用負(fù)擔(dān)不變。那么,易先生應(yīng)納個(gè)人所得稅的稅額為:(6000-3500)×10%-105=145元。經(jīng)過規(guī)劃,易先生降低稅負(fù)345-145=200元。

案例6

如何通過收入項(xiàng)目費(fèi)用化來減少個(gè)稅?

某美少女作家近期準(zhǔn)備創(chuàng)作一本小說,需要到外地去體驗(yàn)生活。預(yù)計(jì)全部稿費(fèi)收入20萬元上海稅收籌劃案例,體驗(yàn)生活費(fèi)用等支出5萬元。體驗(yàn)生活費(fèi)可以由美女作家自己負(fù)擔(dān),也可由出版社支付,但稿費(fèi)要減少5萬。那么哪種方式實(shí)際稅后收入更高呢?

方案一:美少女作家自己負(fù)擔(dān)費(fèi)用

應(yīng)納個(gè)人所得稅的稅額為:200000×(1-20%)×20% × (1-30%)=22400元

實(shí)際稅后收入為:200000-22400-50000=127600元

方案二:出版社支付體驗(yàn)生活費(fèi)用

實(shí)際支付給該作家的稿酬為15萬元, 應(yīng)納個(gè)人所得稅的稅額為:150000×(1-20%)×20% × (1-30%)=16800元

實(shí)際稅后收入為:150000-16800=133200元

案例7

企業(yè)獎(jiǎng)金如何發(fā)放可減少個(gè)稅?

胡先生每月工資、薪金800元,其所在單位采用平時(shí)減少工資發(fā)放、年底根據(jù)業(yè)績重獎(jiǎng)的方法,胡先生可獲得公司年終獎(jiǎng)12000元。那么為了幫員工減少個(gè)人稅負(fù),公司年終獎(jiǎng)是該選擇一次性發(fā)放還是分批發(fā)放呢?

方案一:一次性發(fā)放

工資部分低于免征額,不用納稅獎(jiǎng)金部分。應(yīng)納稅額=12000×20%-375=2025元。

方案二:年終獎(jiǎng)分三次下發(fā)

例如,公司采取年終獎(jiǎng)分三次下發(fā),12月、1月、2月每月平均發(fā)放4000元。工資部分低于免征額,不用納稅。12月、1月、2月獎(jiǎng)金部分應(yīng)納稅額=4000×15%-125=475元三個(gè)月共納稅:475×3=1425元。

案例8

如何利用轉(zhuǎn)換職業(yè)身份來節(jié)稅?

李響原就職于足球?qū)I(yè)報(bào)紙,由于她報(bào)道足球視角獨(dú)特,文筆流暢,被另一家體育專業(yè)報(bào)紙高薪挖走。假定李女士的月薪為50000元。從職業(yè)身份的角度考慮,哪種才是降低稅負(fù)的最佳籌劃方案呢?

方案一:李女士調(diào)入體育報(bào)社

收入屬于工資、薪金所得,其應(yīng)納個(gè)人所得稅為:(50000-2000)×30%-3375=11025元。

方案二:李女士作為自由撰稿人

收入屬于勞務(wù)報(bào)酬所得,其應(yīng)納個(gè)人所得稅:50000 ×(1-20%)×30%-2000=10000元。

方案三:以稿酬形式支付李女士所得

其應(yīng)納個(gè)人所得稅:50000 ×(1-20%)×20%×(1-30%)=5600元

案例9

企業(yè)做何種納稅人稅負(fù)較輕?

某生產(chǎn)性企業(yè),年銷售收入150萬元,可抵扣購進(jìn)金額為90萬元。增值稅率為17%。年應(yīng)納增值稅額10.2萬元。那么該企業(yè)做哪種納稅人稅負(fù)會(huì)更輕?

稅務(wù)籌劃方案

企業(yè)的增值率為(150-90)÷150=40%。無差別平衡點(diǎn)增值率35.29%,企業(yè)選擇做小規(guī)模納稅人負(fù)擔(dān)較輕。因此,企業(yè)可分設(shè)兩個(gè)獨(dú)立核算的企業(yè),使其銷售額分別為70萬元和80萬元,符合小規(guī)模納稅人的標(biāo)準(zhǔn)。分設(shè)后納稅額70×6%+80×6%=9萬元,節(jié)稅10.2-9=1.2萬元

案例10

企業(yè)雙方如何合作可減少營業(yè)稅?

A、B兩企業(yè)合作建房,A提供土地使用權(quán),B提供資金。A、B兩企業(yè)約定,房屋建成后,雙方均分。完工后,經(jīng)有關(guān)部門評(píng)估,該建筑物價(jià)值1000萬元,于是A、B各分價(jià)值500萬元的房屋。目前,A面臨轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或是和B成立合營企業(yè)的選擇上海稅收籌劃案例,考慮到兩種方式繳納營業(yè)稅數(shù)目不同,A選擇哪種合作方式更佳呢?

方案一:A轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)

應(yīng)納營業(yè)稅額:500×5%=25萬元

方案二:A、B成立合營企業(yè)

A企業(yè)以土地使用權(quán)、B企業(yè)以貨幣資金合股成立合營企業(yè),合作建房,房屋建成后雙方采取風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利潤共享的分配形式。A企業(yè)無須繳納營業(yè)稅。節(jié)稅25萬元。

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